카카오뱅크 전세대출 청년전세대출 자격조건 한도 준비서류 금리

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출을 소개합니다. 신혼부부이거나 사회 초년생이라면 천정부지로 솟아오른 전월세 보증금에 곤란하신 적이 있으실 겁니다. 대부분 직장인이기 때문에 전월세 보증금 대출을 받기 위해 휴가를 내서 시중은행에 방문하는 것도 힘이 드실 것입니다. 또, 힘들게 번호표를 뽑고 기다리다 대출 상담을 하게 되는데, 찔러보기식으로 대출 가능여부를 알아보는 것도 거의 불가능하고 준비서류가 하나라도 모자라면 대출이 연기되는 등 불편함이 많습니다. 이러한 문제의 해결책으로 카카오뱅크 전세대출 청년전세대출이 해답이라고 생각합니다. 카카오뱅크 앱만 이용해서 비대면으로 전세대출이 가능하고 준비서류도 사진만 찍어서 간편하게 제출할 수 있기 때문입니다.

카카오뱅크 전세대출 청년전세대출의 자격조건, 대출한도, 참고사항, 금리 등을 알아보겠습니다.

대출 자격조건

▶ 전월세보증금 대출

1) 만 19세 이상 내국인

2) 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자

3) 부부합산 보유주택이 없는 무주택자

4) 부부합산 1주택 보유자(단, 부부합산 연소득 1억원 이하, 보유주택 시세 9억원 이하)

전월세보증금 대출의 경우 성인 중 소득이 있는자라면 대출을 신청할 수 있습니다. 부가조건으로는 부부합산으로 무주택자이거나 1주택자라도 부부 연소득, 소유중인 주택의 가격 기준 이하라면 신청이 가능합니다.

 

▶ 청년 전월세보증금 대출

1) 만 19세 이상 34세 이하 내국인

2) 근로소득자(재직기관 무관), 사업자, 기타소득자 또는 무소득자

3) 부부합산 보유주택이 없는 무주택자

4) 연소득 7천만원 이하 고객(기혼일 경우 부부합산)

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 사회 초년생 등 돈이 모자란 청년들에게 저리로 전월세보증금을 대출해주는 상품입니다. 우리나라 청년의 기준은 34세 이하인 것 같습니다. 나이 제한에 유의하시기 바랍니다. 부부합산 무주택자 조건이 있고, 특이하게 기혼의 경우 부부합산으로 7천만원 이하의 소득이어야 합니다. 미혼이어도 7천만원이고 기혼이어도 7천만원이라니 조금 이상한 것 같습니다.

 

▶ 임차보증금 5% 이상 납입자

대출을 신청하는 세대주가 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 경우, 임차보증금의 5% 이상을 납입했다면 대출 신청이 불가능합니다.

 

▶ 임대차 계약을 체결한 임차인(수도권 7억 이하, 수도권 외 5억 이하)

대출 신청자가 임차인(빌리는 사람)으로서 임대차 계약을 체결한 경우, 대출 신청이 불가능합니다.

 

▶ 공통조건
1) 만19세 이상의 내국인
2) 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 자
3) 회생, 파산, 면책 등의 신청 사실이 없어야 하고
4) 카카오뱅크의 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.
5) 금융사기 및 기타 금융거래 제한 기록이 없는 고객이어야 합니다.

6) 타 금융기관에 전월세 대출이 없는 고객

전월세보증금 대출은 타 금융기관의 전월세보증금 대출과 중복이 불가능합니다.

대상주택

▶ 등기부등본 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대 다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

▶ 수도권(서울,경기,인천) 임차보증금 7억원 이하, 수도권 외 지역 5억원 이하인 주택

▶ 다음 중 어느 하나라도 해당되는 주택은 대출 불가

1) 대출을 신청할 주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우

2) 등기부등본상 소유권에 가압류 등 권리침해가 있는 경우

3) 미등기 건물(사용 승인일로부터 1년 이내 신규분양인 경우엔 가능)

4) 무허가건물

5) 신청인의 직계존비속(아버지,어머니,아들,딸)이 소유한 주택

6) 소유자가 개인이 아닌 경우(가능한 경우: 공공주택사업자, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설 소유시)

전월세보증금 대출 대상주택은 등기 상 주택이어야 합니다. 또한, 주택 가격 제한이 있습니다. 수도권의 경우 7억원, 그 외 지역의 경우 5억원 이하여야 대출 신청이 가능합니다. 또한, 주택 소유자와 임대인이 다른 경우 등 다양한 대출 불가 사유가 있으니 꼭 미리 체크하여야 합니다.

대출한도, 대출방식, 대출기간

▶ 전월세보증금 대출 : 임차보증금 80% 범위 내에서 최대 2억 2천만원

▶ 청년 전월세보증금 대출 : 임차보증금 90% 범위 내에서 최대 1억원

▶ 대출기간 : 임대착약만기일과 대출만기일 일치, 1년 이상 3년 이내

▶ 상환방법 : 만기일시상환, 매월 이자 납부, 만기 전액 상환

전월세보증금 대출은 최대 2억2000만원까지 대출이 가능합니다. 임차 보증금의 80% 제한이 있기 때문에 2억2천만원을 모두 대출 받기 위해서는 보증금이 최소 2억7,500만원이어야 하겠습니다. 청년 전월세보증금 대출은 최대 1억원 대출 가능합니다. 대출기간은 1~3년으로 되어있지만 대출만기일과 일치하는 조건이 있기 때문에 통상 2년 이라고 보시면 됩니다. 2년마다 재계약을 하는 구조입니다.

중도상환해약금, 준비서류, 신청가능시간

▶ 중도상환해약금 : 면제

▶ 준비서류(인증서를 통해 제출)

1) 재직/사업자 확인 서류

2) 소득 확인 서류

3) 주민등록본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 4대 사회보험 가입 내역서 등

▶ 준비서류(이미지 제출)

1) 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

2) 계약금납입영수증

▶ 신청가능시간 :

1) 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 전까지 신청 가능

2) 신청은 카카오뱅크 앱을 통해 6시~23시 가능

3) 서류제출은 평일 8시~22시, 토요일 8시~22시 가능하며 일요일 공휴일 제출 불가

4) 1일 서류접수량이 제한되어 있기 때문에 마감되기 전 신속히 제출해야함

카카오뱅크 전월세 대출의 경우, 이미지로 제출하는 서류 외에 추가서류는 공동인증서로 증명시 자동으로 외부 기관과 연동됩니다. 임대차계약서에 확정일자를 받는 것과 계약금 납입시 영수증 받는 것만 기억하시면 문제 없이 진행하실 수 있습니다. 임대차계약서상 잔금일(입주일) 15일 전까지만 신청이 가능한 점도 참고하셔야 합니다. 카카오뱅크 앱에 대출 신청 가능일이 별도 표시되니 확인이 필요합니다.

 

금리(2022.07.20 기준)

▶ 전월세보증금 대출 : 연 3.550%~3.645%

▶ 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.262%~3.476%

 

기타 자세한 사항은 카카오뱅크 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.

출처: 카카오뱅크 홈페이지

카카오뱅크 전월세보증금