카카오뱅크 주담대 주택담보대출 자격조건 대상주택 한도 준비서류 금리

 

카카오뱅크 주담대(주택담보대출)을 소개합니다. 주택보유자시라면 주담대 많이들 고민하시죠. 보통 소유하신 주택을 담보로 대출을 더 내서 큰 집으로 이사를 가기 위해 주담대를 사용하실 것입니다. 시중은행의 주담대를 생각해보면 정말 복잡합니다. 보통 대출을 희망하시는 분들이 직장인이거나 개인사업자 이시기 때문에 바쁜 와중에도 연차 내거나 가게를 쉬고 은행을 가는 것 부터가 일입니다. 서류준비는 더욱 막막할 따름입니다.

반면에, 카카오뱅크에서 새롭게 선보이는 주택담보대출은 1최대 10억원 한도로 카카오뱅크 앱만으로 대출이 가능합니다. 필요한 서류는 모두 앱을 통해 제출이 가능하고 대출 신청도 거의 언제든 가능해서 정말 편리합니다. 카카오뱅크 주담대의 자격조건, 대상주택, 대출한도, 금리 등을 알아보겠습니다.

대출 자격조건

▶공통조건

1) 만 19세 이상 내국인

2) 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙 가능자)

3) 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 자
4) 회생, 파산, 면책 등의 신청 사실이 없어야 하고
5) 카카오뱅크의 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.
6) 금융사기 및 기타 금융거래 제한 기록이 없는 고객이어야 합니다.

▶ 주주택구입자금: 무주택 또는 1주택 세대

▶ 생활안정자금: 1주택 세대

대상조건의 기준을 모두 충족해야 합니다. 다만, 내부 신용평과 결과에 따라 대출이 거절될 수 있다는 점에 주의하시기 바랍니다.

 

대상주택

모든 조건을 충족하는 주택

▶ 아래 지역에 KB 시세가 있는 아파트

- 수도권 : 서울, 경기, 인천

- 5대 광역시 : 부산, 대구, 광주, 대전, 울산

- 세종특별자치시 및 창원특례시 

▶ 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유

▶ 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 아파트

▶ 대출 신청 및 승인 시점에 투기지역 또는 투기과열지구 소재 아파트가 시세 15억원을 초과하는 경우

대상주택의 경우 주택이 위치한 지역의 KB 시세가 존재해야 합니다. 또한 본인 또는 배우자만이 소유한 주택이어야 합니다. 또한 아파트여야 한다는 조건이 있습니다. 단독주택, 다세대주택은 불가능합니다. 또한, 15억원을 초과하는 아파트의 경우에는 주택구입자금, 전세자금반환 목적의 생활안정자금의 대출이 불가합니다.

대출한도, 대출방식, 대출기간

▶ LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원

대출한도는 10억원 입니다. 담보 주택의 가격, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출의 목적, 개인 신용도, 상환능력, 부채현황 등을 종합적으로 검토하여 대출한도를 산출합니다. 최소 대출 신청 가능금액은 2천만원 입니다.

▶ 대출방식: 원금 균등 분할상환, 원리금 균등 분할상환 중 선택

▶ 대출기간: 5년, 15년, 25년, 35년 선택

중도상환해약금, 준비서류, 신청가능시간, 법무사

▶ 중도상환해약금 : 면제

▶ 준비서류(인증서를 통해 제출)

1) 재직/사업자 확인 서류

2) 소득 확인 서류

3) 주민등록본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 4대 사회보험 가입 내역서 등

▶ 준비서류(이미지 제출)

1) 공인중개업소를 통해 체결한 주택 매매계약서(주택구입자금의 경우)

2) 등기필정보(생활안정자금의 경우)

3) 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

▶ 신청가능시간 :

1) 주택구입자금 : 잔금일 20일 이전까지 신청, 신청시간 6~23시

2) 생활안정자금: 실행일 15일 이전까지 신청, 신청시간 6시~23시

3) 서류제출은 평일 8시~22시, 토요일 8시~22시 가능하며 일요일 공휴일 제출 불가

3) 실행 가능시간

- 주택구입자금 : 8시 이후(자동 실행)

- 생활안정자금 : 6~16시(고객 직접 실행)

- 토요일, 일요일, 공휴일 실행 불가 

▶ 법무사

주택구입자금의 경우, 카카오뱅크와 협약된 법무사를 통한 소유권이전만이 가능합니다. 셀프 등기가 불가합니다.

금리(2022.07.20 기준)

▶ 변동금리 대출(상환기간 5년 선택시) : 연 3.695%~4.829%

▶ 혼합금리 대출(상환기간 15,25,35 선택시) : 연 4.111%~5.263%

 

기타 자세한 사항은 카카오뱅크 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.

출처: 카카오뱅크 홈페이지

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