2022년 KB국민은행 주택담보대출 KB 주택담보대출

대한민국 대표 은행인 KB 국민은행에서 제공하는 주택담보대출 상품을 소개하고자 합니다. KB 주택담보대출은 최장 40년까지 연장이 가능합니다. 또한, 혼합금리와 변동금리 중 선택이 가능하기 때문에 인기가 매우 많은 주택담보대출 상품입니다.

대출신청자격, 대출금액, 대출대상주택

KB 주택담보대출은 주택을 담보로 대출 신청하는 고객이라면 누구나 신청 가능합니다. 대출금액은 담보조사가격과 소득금액, 담보물건지 지역에 따라 차등 산출되며, 통장자동대출은 최고 3억원 이내입니다.

대출대상주택은 법적 주택에 해당하며, 복합용도 건물의 경우는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2 이상이어야 합니다.

 

대출기간 및 상환 방법

• 일시상환: 최저1년~5년(통장자동대출은 1년)
• 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년~ 최장 40년
• 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년~ 20년
• 거치기간: 총 대출기간의 30% 범위내, 최대 3년

 

금리 및 중도상환수수료

주택담보대출 금리는 매일 변경하기 때문에 대출상담시 별도 확인이 필요합니다. 글쓰는 현재 기준 최저금리는 4.7%, 최고금리는 6.2%입니다.

출처: KB 국민은행 홈페이지

중도상환수수료율은 1.2%입니다. 최초 대출일부터 3년까지 부과하며 그 이후는 면제됩니다.

 

중도상환해약금

• 해당 대출상품은 중도상환해약금이 있습니다. 대출기간이 종료되기 전에 원리금을 초과한 금액을 추가로 상환할 경우 별도 비용이 발생합니다.
• 중도상환해약금률은 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2% 입니다. 
• 대출을 받은 후 3년이 초과하거나, 대출종료일이 3개월 미만으로 남았을 경우에는 해약금이 면제됩니다.

필요서류

• 본인신분증 ( 주민등록증, 자동차운전면허증, 국내 발급 여권 등)
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
• 재직 및 소득증빙서류
• 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)

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